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El precio de la vivienda aumenta en un 2,2%

Equipa Uniplaces

La agencia de calificación de riesgos Moody’s vaticina que el aumento del precio de la vivienda libre mantenga su ritmo en ascenso sin detenimiento, como lo ha hecho en el primer trimestre en términos interanuales con una subida de 2,2%, lo que significa ocho trimestres consecutivos en “crescendo”. Mencionada agencia diagnostica que la racha se mantendrá en cancha positiva y que de este año hasta 2019 se alcanzará un alza anual de 4,7%.

Con el precio medio de la vivienda libre posicionado en el primer trimestre en 1.525,8 euros por metro cuadrado y el de la protegida en 1.133,5 euros, los incrementos en términos interanuales apuntan a 0,9% en alzas para viviendas libres y un alza de 0,8%  en viviendas protegidas, estos datos en comparación al trimestre anterior. Igualmente, las libres con máximo de cinco años de antigüedad aumentaron 3,2% interanual.

Entre las comunidades españolas se reconocieron once que experimentaron subidas, donde Cataluña (5,4 %) y Madrid (4,9 %) sobresalen. Mientras tanto, hubo siete que fueron en picada, siendo Extremadura (2,3 %) y Asturias (1,7 %) protagonistas.

A esta tendencia de aumento paulatino, el ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, no expresa importante grandes preocupaciones, pues no considera que se trate de un problema esta “tendencia constante”, ya que este primer trimestre es un 27,4% más bajo al total alcanzado en 2008, cuando la burbuja inmobiliaria arropó el mercado.

Sin lugar a dudas, los datos atraen pensamientos de si un recalentamiento de los precios de la vivienda es posible, aunque de la Sierna lo niega rotundamente y trae a colación que para la burbuja se construían anualmente más de 600.000 casas, a lo que hoy día solo son 60.000. El afán de confianza del ministro también lo llevó a señalar que se están acumulando viviendas sin vender, lo cual aleja teóricamente un recalentamiento. Que el sector recupere “cierto protagonismo” es positivo siempre y cuando se mantenga la “eficiencia y racionalidad”.

Tanto el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Mario Draghi, como Antonio Tena, analista de Moody’s, al unísono con el ministro rechazan la idea de que exista riesgo de sobrecalentamiento en el sector.

A esto, el Ministerio de Fomento indica a las comunidades autónomas y ayuntamientos que tendrán hasta el 30 de mayo para compartir sus observaciones y opiniones sobre el Nuevo Plan de Vivienda con la intención de oficializarlo por completo en junio de este año.

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