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Cae el precio del alquiler en España

Según el último estudio publicado por el portal inmobiliario Fotocasa, el precio medio del metro cuadrado en España desciende ligeramente y se sitúa en 7,97 euros, un 1,7% más bajo que el del segundo trimestre. De esta forma, después de tres trimestres seguidos de constante aumento, el precio por metro cuadrado sufre un ligero descenso debido a la propia regulación del mercado.

La responsable de estudios inmobiliarios de dicho portal, Beatriz Toribio, explicó que “esta caída trimestral muestra la tendencia hacia la normalización del precio del alquiler. Aunque en términos interanuales sigue creciendo a un ritmo fuerte, nuestro índice de precios refleja descensos trimestrales”. Cabe destacar que respecto al mismo período del año pasado, el precio del alquiler ha aumentado un 10%, lo que supone una de las mayores subidas interanuales de los últimos meses.

La comunidad autónoma que registró el mayor aumento en este último trimestre fue el País Vasco (3,1%). Por el contrario, las cuatro regiones donde se observan los mayores descensos son Castilla y León, Murcia, Andalucía y Baleares.

En referencia al ránking de precios, Cataluña continúa siendo la comunidad más cara para alquilar, con un precio medio de 12,29 euros el metro cuadrado. La Comunidad de Madrid y el País Vasco completan el podio con precios medios de 11,71€ y 10,85€ respectivamente. Por otro lado, Extremadura es la comunidad donde el alquiler es más barato (4,78 euros el metro cuadrado), seguida de Castilla-La Mancha (5,01 euros) y La Rioja (5,41 euros).

Por último, uno de los datos más destacados que nos deja este estudio es que desde que el precio del alquiler llegó a su máximo histórico en 2007 (10.12 €/m2), se ha registrado un descenso acumulado del 21%. Siendo Aragón (-36,8%), Castilla-La Mancha (-30,8%) y Cantabria (-30,2%), las regiones donde se han registrado las mayores caídas. 

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