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Sobre Uniplaces

¿Cómo funciona Uniplaces?

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Antes de explicar cómo funciona Uniplaces veamos cómo funcionan habitualmente otros portales del sector.

Generalmente, los portales inmobiliarios y las páginas de anuncios clasificados generan contactos para sus usuarios. Usted publica un anuncio en la página, la gente interesada en lo que ofrece se pone en contacto con usted, se organiza una visita para seleccionar a posibles candidatos y, con un poco de suerte, usted encuentra a un inquilino.

Este proceso requiere bastante esfuerzo y tiempo, y el tiempo es el bien más preciado.

Para su comodidad, Uniplaces funciona de una forma diferente y más mucho más sencilla.

¿Por qué Uniplaces es diferente?

1. Ofrece inquilinos listos para mudarse, no contactos.

Uniplaces quiere ofrecer a los propietarios un servicio que vaya más allá del que ofrezca cualquier otra plataforma. Invertimos muchos medios en la creación de una página de anuncios increíblemente completa para que tanto los propietarios como los potenciales inquilinos estén al día de la situación de la vivienda y sus condiciones. Esto es clave para que acepten las condiciones y realicen las transacciones de forma fácil y rápida.

Proporcionamos un servicio fotográfico profesional, visitas en vídeo y descripciones detalladas para ofrecerle, no una lista de potenciales inquilinos o visitas, sino gente lista para mudarse. Suena bien, ¿verdad?

No se preocupe, porque recibirá toda la información necesaria antes de decidirse si se queda con un inquilino o no. Seguirá teniendo el poder de decidir a quién elige.

2. Maximiza la ocupación con anuncios permanentes.

En Uniplaces tenemos un enfoque ligeramente distinto al de nuestra competencia. En los mercados en línea clásicos la práctica más habitual es colgar un anuncio y quitarlo cuando se alquile o venda el artículo o la propiedad. Esto es lo que se denomina comúnmente una estrategia ON-OFF.

Nosotros hacemos las cosas de una forma distinta. Cuando publica su anuncio con nosotros y un inquilino se muda a su vivienda nosotros no quitamos el anuncio de la página. En lugar de eso, el anuncio permanente publicado en la página y está visible en la plataforma, por lo que nuestra estrategia es de anuncios permanentes (always ON).

¿Por qué? Muy sencillo. Queremos aprovechar al máximo las oportunidades de conseguir inquilinos para los propietarios.

Seguro que se estará preguntando: «¿Pero no me seguirán enviando inquilinos cuando tenga inquilinos en la vivienda?».

Hay un truco. Al usar un sistema de disponibilidad podemos reducir y eliminar este riesgo solo mostrando el alojamiento cuando un usuario haga una búsqueda para las fechas en que está disponible. De esta forma evitamos el problema descrito a la vez que maximizamos la ocupación siendo proactivos con la disponibilidad de la vivienda. Nunca perderá a un posible inquilino por no tener publicado el anuncio.

¿Cómo funciona el sistema de disponibilidad?

Funciona del mismo modo que el de un hotel. Los inquilinos deben informarnos de las fechas de entrada y salida para que nosotros sepamos que, dentro de tres meses, por ejemplo, el inquilino abandonará la vivienda y ya podemos empezar a buscar un nuevo inquilino, en lugar de esperar tres meses.

3. Garantía Uniplaces: no se preocupe por los inquilinos que abandonen la vivienda antes de tiempo

Sabemos que a veces los estudiantes (como cualquier otro tipo de inquilinos) se marchan un poco antes de lo esperado. Puede que tengan un problema familiar en su ciudad o simplemente hayan cambiado de planes sobre sus estudios. Por eso hemos creado la Garantía Uniplaces, para ahorrar a los propietarios la molestia que conllevan estos casos.

Uniplaces garantiza el pago completo del alquiler de la vivienda si el inquilino se marcha antes de tiempo. Es decir, cubre el alquiler del estudiante durante el tiempo que falte para la fecha de salida hasta que encontremos a otro inquilino.

 

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