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Críticas dispares ante el nuevo Plan de Vivienda

Las reacciones ante el nuevo Plan de Vivienda 2018-2021 son diversas, y difieren entre el ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, y los afectados por los préstamos VPO.

Las Ayudas a la vivienda oscilan los 90-300 euros, y más de 300.000 familias reclaman al Ministro de Fomento dejar a un lado la resolución aprobada por el Congreso de restaurar las prórrogas de subordinación VPO que anteriormente el Gobierno extirpó.

Aunque en respuesta a las quejas la Coordinadora Nacional de Afectados VPO expresó que “está trabajando” para incorporar 140 millones a estas ayudas para 2017, de la Serna defiende a capa y espada que las medidas del nuevo plan dan respuesta a las necesidades del sector inmobiliario en proceso de restablecerse.

“Por un lado,  critican las ayudas al alquiler y por otro también las ayudas a la compra. No sé qué tipo de plan de vivienda quieren. Tratamos de ayudar a que la gente pueda acceder al mercado de la vivienda”, ha ratificado el ministro.

Medidas del nuevo Plan de Vivienda

Acordar con el Banco Europeo de Inversiones y entidades financieras con miras a instaurar programas de garantías en proceso de rehabilitación, por mucho tiempo ha sido imposibilitado por el riesgo de impago de los propietarios. Según de la Serna, se quiere probar que “somos capaces de cubrir total o parcialmente esos riesgos para estimular el flujo de inversión para la rehabilitación”.

EL Ministerio de Fomento y el de Hacienda barajan también la posibilidad de crear ayudas fiscales a la rehabilitación, pues apuestan a la capacidad que poseen los procesos de rehabilitación para generación de empleos. De hecho, sugieren que aun más que la inversión productiva en obra civil y infraestructuras.

Han sido incluidas ayudas a la vivienda para jóvenes menores de 35 años, más se ha de tener 55.000 euros ahorrados antes de la compra de la propiedad. Esto ha provocado en algunos poner en tela de juicio el nivel de “ayuda” traducida en términos financieros.

Por otro lado, situaciones concernientes al aumento de alquiler en determinadas ciudades debido a la proliferación de turistas, es una situación que el nuevo Plan de Vivienda busca “atajar”. Se ha expresado intención de fomentar el desarrollo de la oferta hotelera, construcción de nueva vivienda y acceso a fondos extranjeros para la inversión en viviendas de alquiler.

Se esperan, según críticas de expertos, subidas en los precios de alquiler. En contraposición a estas afirmaciones, el ministro expone que hay que “poner encima de la mesa de las comunidades autónomas mecanismos suficientes para ayudar a las personas con menos recursos. No podemos sólo tratar a la oferta, tenemos que ayudar a la demanda”. Asimismo, indica que la puesta en escena de ayudas a promotores privados “ayudará a regular los precios” porque aumentará la oferta.

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