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Alquiler

Madrid digitaliza la gestión de la fianza IVIMA

Desde el pasado 1 de agosto, la Comunidad de Madrid ha facilitado la gestión online del Ivima, la fianza de arrendamiento. De esta forma, los ciudadanos residentes en la capital no necesitarán desplazarse hasta la Agencia de Vivienda Social y podrán evitar las largas colas que se producían hasta la fecha. En este artículo vamos a explicar el funcionamiento del nuevo sistema para que tanto arrendatarios como inquilinos conozcan los detalles del nuevo proceso de ingreso de fianzas.

En primer lugar, cabe destacar que la fianza es un depósito que debe efectuar el arrendador utilizado para garantizar las condiciones del contrato de alquiler que se hayan pactado entre ambas partes. Desde junio de 1994, el ingreso de este depósito es obligatorio y debe de ser de una mensualidad para el arrendamiento de viviendas. Sin embargo, gracias a un nuevo servicio telemático, los ciudadanos madrileños podrán realizar todas las gestiones desde su propio domicilio.

El primer paso que se debe realizar para depositar la fianza es rellenar el impreso de autoliquidación de depósitos disponible en la página web de la Comunidad de Madrid. Una vez realizado este trámite, el arrendador tiene que ingresar el importe de una mensualidad a través de internet o acudiendo a una oficina de Bankia con dicho impreso cumplimentado.

Cuando el propietario de la vivienda haya realizado el pago, éste deberá hacer llegar a la Agencia de Vivienda Social el impreso de autoliquidación. Este trámite se puede realizar telemáticamente, si ha realizado el pago mediante el servicio web, a través de correo postal o presentándolo directamente en cualquiera de los registros habilitados por el gobierno de la Comunidad, en el caso de que haya acudido a una oficina bancaria.

Aun así, las personas que no cuenten con los medios necesarios o simplemente prefieren seguir el antiguo proceso podrán acudir a la Oficina de la Agencia de Vivienda Social de la Calle Basílica 23 para realizar el procedimiento de forma presencial.

De esta manera, la Comunidad de Madrid simplifica el proceso de depósito de fianzas y exime a los usuarios de presentar el original y la copia del contrato, que eran obligatorios hastala fecha.

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