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El 24% de las habitaciones para estudiantes subieron de precio tras el verano

2 de cada 10 propietarios en España subieron el precio de las habitaciones de alquiler a estudiantes tras el verano, según una encuesta realizada por Uniplaces.

El estudio se ha realizado para obtener información sobre el comportamiento de los propietarios respecto el precio del alquiler a lo largo del año. Así pues, el 74% de los arrendadores modifican el valor de la renta todos los años. De ellos, el 47% lo suele hacer una vez anualmente, el 12% dos veces al año, el 6% tres veces al año y el 9% modifica el precio dependiendo de las habitaciones que estén libres.

Mariano Kostelec, cofundador y consejero delegado de Uniplaces en España, explica que esta variación se produce por diferentes motivos, sin embargo, aclara que “en septiembre aún suele haber muchos estudiantes que, por diversas razones, aún no disponen de alojamiento y buscan a última hora una habitación, lo que permite a los propietarios incrementar ligeramente los precios”

Tal y como resulta evidente, este incremento en la renta se produce en verano coincidiendo con el inicio del curso académico, mientras que las épocas en las que el precio se mantiene más estable son a mitad de año y a lo largo del último trimestre.

El estudio también revela que el 42% de los propietarios prefiere una duración de contrato de 6 meses y preferiblemente a estudiantes. De esta forma, los arrendadores se decantan por alquileres temporales a medio plazo que le permitan disponer de la vivienda frecuentemente, sin caer en el alquiler vacacional.

Como destaca la plataforma Uniplaces, las mayores ventajas del alquiler habitacional a estudiantes son la alta demanda, la puntualidad de los pagos y las garantías que ofrecen.

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