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El Banco Santander vende el 51% de los activos inmobiliarios del Popular

El Banco Santander protagonizará la mayor operación inmobiliaria de la historia de España. Después de haber adquirido el Banco Popular por un euro gracias a la intervención de Bruselas, la cúpula directiva del banco presidido por Ana Botín ha decidido vender el 51% de los activos inmobiliarios del Banco Popular al fondo de capital riesgo Blackstone.

De esta forma, el Banco Santander transferirá a Blackstone activos problemáticos valorados en 30.000 millones de euros y el 100% de la gestora inmobiliaria del Banco Popular, Aliseda. Según han explicado fuentes expertas, los activos se componen de inmuebles adjudicados, créditos dudosos procedentes del sector inmobiliario y “otros activos relacionados con la actividad inmobiliaria del Banco Popular”.

Con esta operación, la venta inmobiliaria más cara de la historia de España, la entidad financiera pretende desvincular estos activos de los balances anuales, mejorando de esta manera su ratio de capital. Cabe destacar que esta compra-venta se llevará a cabo después de que la Comisión Europea autorizara definitivamente la compra del Banco Popular al no apreciar problemas de competencia.

Para formalizar el acuerdo, se ha decidido crear una nueva sociedad a la que el Santander transferirá los activos por un valor bruto de 30.000 millones de euros, además del 100% de la gestora inmobiliaria Aliseda, la cual fue adquirida durante el pasado julio por el Popular al anunciar la recompra del 51% a los fondos Värde y Kennedy Wilson.

Rodrigo Echenique, presidente del Popular, ha anunciado que están muy satisfechos por el acuerdo y que esta operación “permitirá a la entidad reducir significativamente la exposición inmobiliaria en el balance y seguir consolidando el banco para centrar todos nuestros esfuerzos en la actividad comercial”. Así pues, el Banco Santander ha logrado disminuir significativamente el lastre inmobiliario, cumpliendo de esta forma uno de sus grandes objetivos desde la adquisición del Popular.

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