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El panorama hipotecario da un giro en el último trimestre del año

El cambio de agosto a septiembre ha supuesto un punto de inflexión en el número de la firma de hipotecas, y es que, en el noveno mes del año se han firmado un 19% menos de hipotecas que en agosto. Tras el alza de los anteriores trimestres, se produce un bajón notable en el último trimestre. A esto se le suma un descenso de las hipotecas a tipo fijo, un 3,8% menos. Aunque se haya producido un descenso en la concesión de préstamos, los expertos señalan que el 2017 ha supuesto uno de los mejores momentos para las hipotecas.

El crédito inmobiliario se consolida en España, y así lo demuestran los últimos cinco meses al alza. Gracias a la reactivación económica, el sector inmobiliario se desbloquea y dejar fluir el crédito hipotecario. Esto se traduce en un aumento de la demanda de viviendas gracias a la mejora de la oferta hipotecaria.

Respecto a la naturaleza de las hipotecas, el Instituto Nacional De Estadística(INE) sugiere que se están produciendo cambios en el panorama hipotecario: las cifras de hipotecas concedidas aumentaron de manera interanual, sin embargo, ha vivido descensos notables en las tasas intermensuales durante 2017.En septiembre se firmó casi un 10% más de hipotecas en comparación con el mismo mes del año anterior, sin embargo, fue notablemente inferior en comparación con agosto, donde se firmaron un 29% de hipotecas en comparación con agosto de 2016.


Aunque septiembre haya supuesto un incremento en el número de la firma de hipotecas,

este ha sido el más bajo de los últimos cinco años.


También el interés medio sobre las hipotecas ha sufrido modificaciones, y la evolución fue al alza hasta alcanzar el 2,83%, seis décimas más que en agosto, aunque por debajo del 3,18% del mismo mes de 2016. El mínimo histórico se marcó en julio en el 2,76%. Además, se ha producido un descenso de hipotecas a tipo fijo con respecto al variable, un 26,8% menos en el último trimestre.

Hipoteca de Interés Fijo vs Hipoteca de Interés Variable

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