impago del alquiler
Noticias

Grupos de arrendadores duplican su demanda de seguros de impago del alquiler

Inmobiliarias, instituciones financieras y fondos de inversión son ejemplo de grandes grupos de arrendadores que actualmente poseen alrededor de 100.000 propiedades distribuidas por toda España. Aunque esto solo signifique el 5% de la oferta total de alquiler en el país, y se encuentre lejos del porcentaje acostumbrado en Europa,La Asociación para el Alquiler y el Fomento de la Vivienda (Arrenta) arguye que estos grupos se están encargando de duplicar su demanda de seguros de impago en el último año, lo cual a modo causa-efecto aumenta la rentabilidad más de un 12%.

Apropiándose cada vez más del lugar que ocupaban los avales bancarios, este tipo de pólizas inyectan agilidad al proceso de arrendar un piso por el hecho de que el inquilino se ve expuesto a menos obligaciones monetarias. Arrenta indica que de 1.000 viviendas en alquiler, el promedio de ahorro consta de 600.000 euros. Mercedes Robles, directora general de la Asociación, informa que alquilar sin seguro se transcribe a que el arrendatario ofrezca un pago por adelantado de la suma total de tres mensualidades de renta a modo depósito. En ocasiones, pudiese tratarse de más. La situación financiera de un español mileurista promedio no permite abonar esa cantidad. “Por ejemplo, para una renta de 500 euros, tendrían que depositar 1.500 euros. Esto ralentiza la operación”, indica Robles.

Arrenta añade la reducción de incumplimientos al por qué los seguros de impago del alquiler aportan al ahorro. El nivel medio de impagos del alquiler sin seguros es aproximadamente 11%, mientras que en contraposición los impagos del alquiler disminuyen a un 4% cuando se integran los seguros de impago.

“La comercialización de seguros de impagos de alquiler ha sido satisfactoria gracias al continuo incremento de la confianza de los consumidores, que se debe fundamentalmente a la rigurosa y también flexible selección de inquilinos o scoring que se realiza, la eficaz y rápida emisión de pólizas, en sólo 24 horas, así como la cuidadosa gestión de siniestros”, compartió Robles ya iniciado el segundo trimestre de este 2017.

Añadir comentario

Haga clic aquí para comentar

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *