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Hacienda estrecha el cerco sobre las plataformas de alquiler turístico

La Agencia Tributaria anuncia que a partir de julio de 2018, las plataformas dedicadas al alquiler turístico deberán informar sobre las actividades de sus clientes.Tal y como Hacienda recoge en sus Novedades Informativas 2017, las plataformas de alquiler turístico estarán obligadas a rellenar un formulario con una serie de datos sobre sus clientes, con el objetivo de evitar el fraude fiscal.

Y es que, lo que antes eran plataformas colaborativas-al poner tan solo en contacto a propietarios e inquilinos- hoy en día son empresas que facturan un gran volumen de ingresos gracias a las comisiones por esta intermediación, llegando, en casos como la plataforma Airbnb, a cobrar un 20% del servicio.

¿Cuáles son las empresas afectadas por esta normativa? En España hay numerosas plataformas, siendo las más conocidas Airbnb, HomeAway, Niumba o Windu. La Agencia Tributaria informa que están obligados a presentar el formulario las “personas y entidades que presten el servicio de intermediación”.

En un medio volátil y difícil de controlar como es Internet, es fácil que las personas y entidades que llevan a cabo este tipo de actividades eludan sus responsabilidades fiscales. Es por ello que Exceltur ,patronal de empresas turísticas, emitió un comunicado alertando de ”el crecimiento descontrolado de las viviendas de uso turístico, amparadas por las nuevas plataformas tecnológicas, es el principal factor determinante de los episodios de crecimiento de la congestión turística”.

El sistema que lleva a cabo Hacienda consiste en enviar de manera masiva mensajes a los contribuyentes que hayan “realizado anuncios de alquiler de inmuebles en diferentes medios publicitarios, incluyendo internet”. Así, deberán cumplimentar el nuevo impreso, denominado 179 donde debe aparecer la siguiente información:

  • Identificación del titular de la vivienda o del que ejerce el derecho por cesión
  • Identificación del inmueble con especificación de la referencia catastral
  • Número de días de disfrute de la vivienda con fines turísticos
  • Importe percibido por las estancias

Esta información será cotejada con otras bases de datos para comprobar que es correcta. En general, los ingresos percibidos por los alquileres deben declararse en el IRPF y tributar por renta.

Las reacciones han sido diversas. Por un lado, Exceltur mostraba su satisfacción con la normativa que regula el sector de aquellos que consideran ”competencia desleal”. Por otro lado, las plataformas afectadas se han mostrado abiertas a colaborar para combatir el fraude, sin embargo, alegan que esta normativa conlleva una antinomia -contradicción jurídica-al perjudicar los derechos de protección de datos.

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