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La inversión residencial para su posterior alquiler aumenta un 7,3%

Aunque los locales comerciales son el producto estrella, la subida de la inversión residencial es notoria: el año pasado la tasa se situaba en un 5,5%.

Así lo confirma un estudio del portal Idealista: la rentabilidad que ofrece la vivienda está conociendo máximos históricos. Un aumento de casi dos puntos porcentuales respecto al año pasado ratifica el estudio. Este estudio se centra en relacionar los precios de venta y alquier de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta.

Aunque se sitúa por detás de locales comerciales(8,2%), oficinas ( 7,5%) y por encima de garajes ( 4,6%) la inversión residencial se encuentra más fortalecida que nunca. ¿ La razón? Una subida en la demanda del alquiler y el precio del alquiler es más bajo que hace diez años. Tal y como lo confirma el diario El País ”BBVA Research anunciaba esta semana que, según sus previsiones, la subida será del 3% anual.”.

Productos residenciales: rentabilidad en España

En distintas ciudades de España la rentabilidad es variada, siendo Las Palmas de Gran Canaria la más rentable y San Sebastián la que menos.
bienes residenciales

Locales comerciales

A continuación se muestra la rentabilidad del producto que más retorno genera.
RENTAbilidad locales comerciales

Oficinas
Por su parte, las oficinas ofrecen un rendimiento del 7,5% (hace un año era del 6,3%). El mercado de oficinas no es fácil de unificar y predecir, por lo que no aparecen todas las ciudades españoles, según el Idealista.

oficinas

Aparcamientos

Los aparcamientos es el producto menos rentable para los inversores. La rentabilidad se ha mantenido durante este año, al quedarse en el 4,6%. Los mayores beneficios se obtienen en Las Palmas de Gran Canaria (8,4%) mientras que la capital con los garajes menos rentables es Salamanca, con un 2,3%.

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