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Recursos y Guías

Modelo de Contrato de Alquiler de Habitaciones

El contrato de alquiler de vivienda es el documento en que se regula la relación contractual entre el propietario y el inquilino. Este acuerdo por escrito le proporcionará apoyo en caso de cualquier contratiempo, por lo que es conveniente hacer constar la información de forma clara y directa para no dejar nada a la interpretación.

En el modelo de contrato de alquiler que ponemos a disposición hoy, tiene un modelo de contrato de alquiler de habitaciones. Si alquila habitaciones a estudiantes en uno o más pisos, esto es el modelo que puede basarse. Descargue gratis nuestro modelo de contrato de alquiler de habitaciones!

Las cláusulas del contrato de alquiler de habitaciones

Hay una lista de datos mínimos que debe incluir en un contrato de alquiler. Estas son:

Identificación de las partes contractuales con datos del propietario y del inquilino y la dirección exacta de la vivienda arrendada.

Duración del contrato de alquiler. Puede pactuar la duración del contrato de alquiler con el inquilino. Si no se especifica ninguna duración, será el que la ley lo determina.

Fianza legal. En esta cláusula, el propietario tiene que mencionar el valor de la fianza, el número de meses a que corresponde la fianza, donde vá a ser depositada y el plazo de devolución.

Subarriendo. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) determina que es el propietario que decide si permite o no que el inquilino subarriende la propiedad. Por eso, debe dejar por escrito en esta cláusula del modelo de contrato de alquiler si consiente dicho subarriendo.

Obras y reparaciones. En nuestro modelo de contrato de alquiler de habitaciones la cláusula de obras define que se queda prohibida cualquier obra o cambio de configuración del inmueble al inquilino sin expreso consentimento del propietario.

Suscríbase a nuestra newsletter abajo y descargue gratis nuestro modelo de contrato de alquiler de habitaciones. Debe siempre acompañar el modelo de contrato de alquiler con una lista de inventario de los bienes muebles y otros enseres en su propiedad. Puede descargar la lista de inventario aquí.

 

Por favor complete el formulario abajo para descargar el modelo de contrato de alquiler de habitaciones

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