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Regatear el precio de la vivienda puede abaratar un 10% el valor inicial

Según el último estudio del portal Fotocasa, los compradores -mediante esta técnica-pueden lograr una rebaja media del 10% sobre el valor de la oferta. El portal inmobiliario ha llevado a cabo el estudio ”Experiencia de compra y venta de vivienda en el último año”, donde se analiza el mercado inmobiliario través de encuestas realizadas a la parte de la población española que ha interactuado de algún modo con el mercado inmobiliario en el último año.

Este sondeo indica que el precio es el principal factor de decisión para el comprador. Por ello, el comportamiento de los compradores muestra una tendencia al regateo: 6 de cada 10 compradores optó por negociar el precio de la vivienda De estos, el 71% consiguió una rebaja de 14.000 euros, lo que en la mayoría de los casos representó una reducción del 10% respecto al precio inicial.

 El mismo estudio revela que los españoles se marcaron un presupuesto medio inicial de 173.000 euros.  Y es que, aunque exista una rebaja en el valor inicial, los compradores se siguen saliendo del presupuesto: un 8% más de lo pensado. El sondeo indica que los compradores pasaron de un presupuesto inicial de 160.000 euros a uno final medio de 172.000 euros.


Los vendedores establecieron un precio de salida de 180.000 euros,

una cifra cercana a los 173.000 euros de precio medio de los compradores.


Cabe destacar que el presupuesto de los compradores varía según la CCAA. Así, mientras en Madrid el presupuesto medio es de 212.000 €, en Cataluña el presupuesto es de 206.000 €, en el País Vasco de 191.000 €, en la Comunidad Valenciana de 146.000 € y en Andalucía de 126.000 €.

El estudio muestra que el 75% de los compradores destinan la vivienda como primera residencia y el 11% planea destinar la compra como bien de inversión. De estos, el 85% busca poner la vivienda comprada en régimen de alquiler.

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