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Residencias de estudiantes y fondos de inversión, una combinación ganadora

El ritmo de la educación avanza al compás de la sociedad. Una sociedad cada vez más globalizada, donde estudiar en el extranjero ya no es cosa de unos pocos. Un movimiento de estudiantes que conlleva la necesidad de alojamiento durante el tiempo que dure la estancia en el país de destino.

España es uno de los destinos favoritos (ocupa el puesto 11 a nivel mundial) por los estudiantes internacionales. Nuestro país es popular por el éxito del turismo, la cultura y el idioma. Tal y como indica Mariano Kostelec, cofundador de Uniplaces: “España se ha convertido en uno de los destinos favoritos de los estudiantes internacionales no solo para cursar su periodo Erasmus sino, también, para realizar estudios de posgrado. Además, los jóvenes nacionales se mueven cada vez más dentro del territorio, tanto para estudiar el año completo como cuatrimestres, lo que hace que las viviendas compartidas experimenten un crecimiento constante de la demanda durante todo el año”.

Por ello, las residencias universitarias se están convirtiendo en el activo inmobiliario más demandado por los fondos de inversión. La cifra de inversión y rentabilidad no deja de aumentar, y el margen de beneficio de las residencias se sitúa en España en un 5,75%, por encima de países como Reino Unido o Alemania, donde este mercado está muy desarrollado.

Fondos de inversión: las mejores residencias universitarias de Europa

Es precisamente esta inversión la que ha propiciado una mejora en el modelo de las residencias universitarias. Las antiguas residencias con apariencia – y vida- de cárcel dejan paso a centros donde disfrutar de la convivencia y la independencia, donde hacer deporte, relajarse en un spa  y todo ello para – aunque parezca mentira- disfrutar de los estudios y sacar el máximo rendimiento.

El obsoleto modelo de residencia se adapta y mejora, siendo diseñada, en algunos de los casos, por los mejores arquitectos. A continuación se detallan las que consideramos que son las mejores residencias universitarias de Europa.

HUBR (Madrid)
En pleno barrio de Salamanca, esta residencia universitaria cuenta con un gimnasio equipado con la tecnología y una azotea con unas de las mejores vistas a la ciudad.

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Mi Casa Inn Moncloa (Madrid)

La residencia más avanzada desde el punto de vista tecnológico. Cuenta con una capilla reconvertida en lounge, una moderna biblioteca, tres terrazas y una sala de crossfit, entre otras comodidades.

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Youniq Berlin (Berlin, Alemania)

 Para nosotros es una de las mejores del mundo. Además de unos espacios básicos de lujo al más puro estilo alemán, cuenta con un espacio coworking donde se imparten charlas sobre innovación.

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Residencia Uniplaces Ajuda (Lisboa, Portugal)

La primera residencia de Uniplaces se ubica en un palacete histórico típico de Lisboa. Con piscina privada y una biblioteca del siglo XIX, es todo un lujo para los estudiantes que quieran disfrutar del estilo de vida portugués.

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CampusX (Roma, Italia)

Única en su especie, esta residencia es para vivir la bella vita. Además de jacuzzi y baños turcos, tiene una discoteca, un estudio de música y una bodega.

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The Loft Town (Barcelona)

Tiene piscina, gimnasio, solárium y un restaurante propio de categoría…nada que envidiar a los mejores hoteles.

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El alquiler a estudiantes es un 14% más rentable que el turístico

 

 

 

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