Dicas de Arrendamento

8 dicas para tirar as melhores fotografias do seu imóvel

Na hora de escolher um imóvel, a primeira coisa que os inquilinos vêem nos anúncios online são as fotografias. São as fotografias que vão definir substancialmente se é a sua casa ou outra a escolhida dos inquilinos, logo é a oportunidade perfeita para destacar as qualidades das suas propriedades. Deixamos-lhe algumas dicas de como tirar boas fotografias:

1. Encene o espaço

Ninguém gosta de ver um quarto desarrumado. Ao fotografar um espaço, certifique-se de que não há roupa espalhada e que a cama esteja feita, com a roupa de cama bem esticada. Para tornar um espaço apelativo, é importante limpar e organizá-lo, assim como remover tudo o que estiver a mais. Desta forma, as fotografias vão transparecer uma sensação fresca e agradável das divisões, mesmo que seja uma casa antiga. Pode, também, optar por colocar plantas e flores em lugares estratégicos para dar um ar mais fresco ao espaço.

2. Utilize luz natural

O fundador da Kodak, George Eastman, declarou que “a luz faz fotografia” e não foi por acaso. O ideal é fotografar logo pela manhã ou no início da tarde. Abra as cortinas ou as persianas e aproveite a luz e as cores naturais. Utilize o flash apenas se necessário e evite luz excessiva. Tente equilibrar a luz que vem de fora e ajustar a claridade da sua câmara quando tirar fotografias a espaços com janelas.

3. Fotografe a nível do peito e em modo de paisagem

A altura ideal para tirar fotografias é de cerca de 1,5 metros do chão. Desta forma, conseguirá linhas direitas e será possível captar todas as superfícies. Uma vez que a Uniplaces expõe as suas fotos em modo de paisagem (na horizontal), evite tirar fotografias em modo de retrato (na vertical) ou que mostrem demasiado o tecto, já que não mostrarão o espaço corretamente. Se estiver a fotografar com um smartphone, nunca se esqueça de o virar na horizontal.

4. Fotografe a partir de cantos e em ângulo reto

Os cantos são os seus melhores amigos quando tira fotografias. Vai ajudá-lo a mostrar a quantidade de espaço de uma divisão e vai conferir profundidade à fotografia. Certifique-se de que as linhas estão direitas e evite distorções fortes causadas por lentes angulares. Para o fazer, basta assegurar que as linhas horizontais e verticais das paredes (assim como objetos pendurados) estejam alinhadas.

5. Evite mostrar objetos pessoais

Todos nós gostamos de personalizar o nosso espaço, portanto é natural que haja fotografias e outros objetos pessoais espalhados pela casa. No momento de tirar fotografias para colocar num anúncio, é importante remover estes mesmos objetos.

6. Evite truques e fotografias fisheye

Vivemos num mundo de filtros e efeitos, mas a verdade é que estes distorcem a realidade e podem dar uma ideia errada do espaço. É importante evitar os “efeitos Instagram” e as câmaras fisheye. Em vez destes, procure tirar fotografias realistas. Se sentir necessidade de as editar, poderá fazê-lo com um software de edição como o Photoshop ou o Lightroom.

7. Tire fotografias de todas as divisões

As fotografias e vídeos nos anúncios da Uniplaces são a única maneira que os nossos inquilinos têm de perceber como são as suas propriedades. Não só procuram fotografias do quarto, como também dos espaços comuns, como a casa de banho, cozinha e sala de estar. Também pode ajudar incluir fotografias da vista, da varanda, de terraços e até mesmo da área circundante. Lembre-se de ter pelo menos três fotografias dos quartos e certifique-se de que mostram a cama e outras características importantes, como o guarda-roupa e a secretária.

8. Certifique-se que as fotografias correspondem à realidade

Os seus inquilinos não terão a possibilidade de visitar a sua casa antes de a arrendar, por isso certifique-se de que as fotografias correspondem perfeitamente à realidade. Todas as estas dicas ajudam-no a atingir este objetivo!

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