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Como é que a Uniplaces funciona?

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Como é que a Uniplaces funciona?

Para explicar como a Uniplaces funciona vamos antes começar como os outros portais funcionam.

Uniplaces_logo

 

Geralmente, os portais de anúncios de imobiliário ou classificados têm como objectivo base gerar pedidos de contacto para os seus anunciantes. De uma forma simples, o anunciante coloca a sua casa na plataforma sob forma de um anúncio onde, possivelmente, receberá pedidos de contacto de interessados. Após o primeiro contacto o anunciante tenta fazer um agendamento de uma primeira visita para confirmar o interesse do potencial e com alguma sorte fechar negócio.

Parece bastante trabalho e tempo.. E você sabe que tempo é dinheiro correcto?

Ora nós temos notícias para si: na Uniplaces o processo é um pouco diferente e bastante mais fácil.

Porque é que a Uniplaces é diferente?

1. Nós entregamos inquilinos prontos para entrar, não geramos pedidos de contacto

A Uniplaces quer prestar um serviço aos senhorios que transcende qualquer outra plataforma disponível no mercado. Nós investimos significativamente na criação das páginas das casas ou quartos listadas na Uniplaces para que ambos senhorios e inquilinos conheçam as condições da propriedade e um ao outro. Isto é chave para senhorios e inquilinos poderem trabalhar de uma forma fácil e segura

A Uniplaces providência fotografia profissional, visitas-virtuais (vídeos) e ainda descrições super detalhadas para nós conseguirmos enviar,não pedidos de contacto, não possíveis visitas, mas sim pessoas prontas para entrar na sua propriedade.

Não se preocupe, você receberá toda a informação relevante antes de tomar a decisão de receber o potencial inquilino. Você continua a ser o chefe da sua propriedade!

2. Maximizar Ocupação com estratégia “Always-ON

Na Uniplaces temos uma estratégia um pouco diferentes dos nossos concorrentes. Nos típicos portais imobiliários é usual criar um anúncio e quando estiver arrendado (com sorte) o senhorio procede à eliminação do anúncio. Isto é uma estratégia “ON & OFF”.

Na Uniplaces, o processo é um pouco diferente na medida em que só tem de colocar uma única vez a sua propriedade anunciada na nossa plataforma uma única vez. Nós nunca retiramos o anúncio e mantemo-la visível indeterminadamente para toda gente na plataforma – estratégia “Always ON”

Porquê? É simples, nós queremos maximizar as probabilidade de conseguir inquilinos para os nossos senhorios.

“Mas assim vocês não me vão enviar potenciais inquilinos enquanto eu tenho já inquilinos na minha propriedade?”

Esse é o truque! Usando um sistema de disponbilidade nós somos capazes de mitigar / eliminar esse risco, mostrando a sua acomodação apenas quando os potenciais inquilinos procuram para um período em que de facto a sua propriedade está disponível. Desta forma, nós evitamos o problema descrito enquanto maximizamos a sua taxa de ocupação por apenas sermos proativos com a actualização da disponibilidade da sua propriedade. Nunca mais perderá um potencial inquilino simplesmente pelo facto de não ter o seu anúncio online.

“Como é que esse sistema de disponibilidade?”

Tal e qual como os hoteis! Os nossos inquilinos têm de dizer quando é que querem dar entrada na casa e quando estimam que vão sair da casa. Portanto imagine que o inquilino sairia daqui a três meses. Em vez de voltar a colocar novamente o anúncio nós sabemos em antemão a sua disponibilidade e conseguimos já a partir de hoje procurar inquilinos que estejam interessados em entrar daqui a três meses.

4. Renda Garantida – Nunca mais se preocupe com um inquilino sair mais cedo

Nós sabemos que por vezes estudantes (ou mesmo qualquer tipo de inquilino) podem sair antes do esperado. Eles podem ter um problema com um parente na terra natal ou simplesmente vão estudar para outro sítio. Neste sentido, de forma a garantir que os nossos senhorios estão completamente salvaguardados nós criamos a Garantia Uniplaces!

A Uniplaces garante o pagamento de todas as rendas em caso de uma saída antecipada do inquilino. A Uniplaces literalmente pagará a renda do inquilino até à data de saída acordada ou até arranjar um novo inquilino para a sua casa!

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