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Melhorias

O que estudantes procuram num arrendamento?

Um dos erros mais comuns dos senhorios é pensar que os estudantes procuram sempre a mesma coisa. Aliás, generalizar os estudantes, quando o assunto é arrendamento, é um grande problema.

Quem, em Portugal, investe no alojamento universitário há algum tempo sabe que alguns fatores são cruciais na hora de planear o negócio. Afinal, se souber oferecer exatamente aquilo que os estudantes procuram, terá sucesso imediato e poderá inclusive aumentar o seu lucro.

O mercado dos universitários

O mercado dos estudantes é extremamente rentável e estável. Aqueles que mudam de país ou de cidade para estudar numa universidade o fazem a médio ou longo prazo, por isso procuram locais para chamar de lar.

Por isso, é importante ter em consideração que muitos estudantes estão dispostos a pagar um pouco mais por um arrendamento, caso o imóvel tenha mais amenidades. Entre as comodidades mais procuradas por estudantes estão: serviço de limpeza, contas incluídas no valor da renda, televisão, entre outras coisas.

A localização é mais importante do que uma decoração luxuosa. Um apartamento que seja próximo das universidades ou próximo de redes de transportes, é muito mais atrativo. Os estudantes procuram casas já mobiladas, mas é interessante manter opções quanto a isso. Às vezes, eles podem querer partilhar quarto com outros amigos para diminuir o valor da renda. Outras, podem querer trazer a mobília de casa consigo.

Como agradar os estudantes?

Invista e ofereça aquilo que eles procuram. Proximidade às faculdades é um ponto a favor, no entanto, outros fatores têm influência como a variedade de restaurantes, bares, cafés e discotecas, ou a proximidade ao centro histórico também valorizam o preço da renda. Os estudantes mudam-se para uma cidade por pelo menos seis meses, por isso entrosar-se na vida local, conhecer os bares e festas, as ruas, as pessoas, é extremamente importante.

Design minimalista

Os estudantes são muito diferentes entre si e vêm de diferentes culturas. Levar isto em consideração, pode ser uma grande vantagem. Invista em móveis e decoração minimalista, sem muitos detalhes. Deixe os quartos com apenas o necessário, mas nunca se esqueça de adicionar alguma personalidade à decoração.

Cada estudante traz consigo um pouco do seu país e acaba por decorar o seu espaço ao seu gosto.

Lugar para arrumos

Os quartos muitas vezes são pequenos e por isso têm pouca arrumação. Algo que pode ser atrativo é buscar ideias de arrumação que não ocupe muito espaço. Como os estudantes vêm por longos períodos, trazem muita coisa consigo. Além disso, acabam por comprar mais coisas cá. Para evitar acúmulos, ter espaços para arrumação é outro grande benefício.

Internet rápida

Não se esqueça que os estudantes precisam da internet para tudo. Seja para estudar e fazer os trabalhos de casa, seja para comunicar-se com a família. Uma boa conexão WiFi é o fundamental.

Máquina de lavar roupa

Ter que sair para lavar e secar a roupa é complicado. Além de adicionar às despesa no final do mês. Por isso, ter a máquina e o espaço para lavar a roupa em casa é o ideal.

2 Comentários

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  • Sim é isso mesmo que eles querem. As pessoas que arrendam quartos tem que pensar que tudo evolui já não podem por um divã é uma cadeira como antigamente