IFRRU 2020
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IFRRU 2020: candidaturas abertas a reabilitação

Já se encontram abertas as candidaturas ao Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbanas 2020 (IFRRU 2020). O programa visa o financiamento de operações de reabilitação urbana incidentes nas Áreas de Reabilitação Urbana (ARU).

São diversos os municípios do país que possuem zonas e centro históricos qualificados para adentrar no IFRRU 2020. Os proprietários de imóveis em ARU podem beneficiar-se apresentando a candidatura ao programa. A inscrição é uma forma de pedido de financiamento, disponibilizando empréstimos com condições mais favoráveis face às existentes no mercado.

Entre as muitas características do IFRRU 2020, nomeadamente a que mais chama a atenção são as taxas de juro abaixo das praticadas para investimentos da mesma natureza. O objetivo é a reabilitação integral de edifícios, destinados tanto à habitação como a outras atividades, incluindo soluções integradas de eficiência energética mais adequadas.

O Turismo de Portugal integra o Comité de Investimento do IFRRU 2020, um instrumento financeiro criado no âmbito do Portugal 2020, que tem como foco contribuir para a revitalização das cidades. Com isso, também pretende-se a criação de emprego e para a atração de novos residentes, através da disponibilização de apoios diferenciados.

Quem pode recorrer ao IFRRU 2020?

Podem ser beneficiários deste financiamento pessoas singulares, pessoas coletivas privadas – incluindo condomínios e entidades sem fins lucrativos – assim como pessoas coletivas públicas. São elegíveis para este programa: a reabilitação integral de edifícios com idade igual ou superior a 30 anos; e propostas de reabilitação de espaços e unidades industriais abandonadas.

A formalização de candidaturas é simples e faz-se em três passos. Para dar início ao mesmo deverá ser solicitado desde logo à Câmara Municipal o parecer de Enquadramento da localização do imóvel.

Para permitir a escolha das melhores soluções para aumentar a eficiência energética do imóvel a reabilitar um perito qualificado deverá realizar a Certificação Energética e, por fim, poderá ser feito o pedido de empréstimo.

São quatro as entidades bancárias que foram selecionadas para atuar no âmbito do IFRRU 2020: o Santander Totta, o Banco Português de Investimento (BPI), o Millennium BCP e o Banco Popular Portugal. Para se candidatar, aceda ao portal do IFRRU 2020 aqui.

Caso específico de Portimão

Apenas no município de Portimão não há qualquer tipo de restrições do uso dos edifícios. Estes poderão ser reabilitados não apenas para usos comerciais ou de equipamentos de utilização coletiva, mas também para uso habitacional. Isso porque a cidade abrange toda a área da ARU.

A Câmara Municipal de Portimão é uma parceira ativo em todo este processo, disponibilizando aos interessados, através da Divisão de Regeneração Urbana, o apoio técnico necessitado. A ideia é sensibilizar e desburocratizar as candidaturas do IFRRU 2020.

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