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Lista de inventário para arrendamento

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Arrenda um ou mais imóveis e quer ter uma lista com o inventário sempre pronta na entrada e saída dos seus inquilinos? Faça o download grátis do nosso modelo para usar nas inspeções dos seus imóveis arrendados!

 

O inventário do seu imóvel inclui todo o seu conteúdo, desde sofás a talheres. E como sabemos que essa lista pode ser extensiva, criamos uma checklist de itens que pode ter no seu imóvel para fazer o controle dos seus arrendamentos. Deve imprimir uma cópia para si e para cada um dos seus inquilinos (se alugar mais de um quarto numa propriedade, por exemplo). Qualquer artigo de mobiliário ou decoração que tenha no seu imóvel e que não esteja na lista, deve ser adicionado à mão em todas as cópias. Se achar necessário, pode adicionar fotografias e/ou vídeos à lista de inventário. E lembre-se, faça uma inspeção detalhada do seu imóvel para evitar dores de cabeça no futuro!

 

Na entrada dos inquilinos, deve passar pelos itens do inventário e registar o estado em que esses itens se encontravam. O documento deve ser assinado por si e pelos seus inquilinos e vocês devem rubricar todas as páginas. Todos devem manter na sua posse uma cópia assinada do documento. Na saída, deve fazer a inspeção com base nessa lista. Lembre-se que a inspeção deve ser acordada com o(s) inquilino(s) antes de devolver a caução ou depósito.

 

E se algum artigo estiver danificado?

Se você e o(s) seu(s) inquilino(s) concordarem sobre o que foi danificado, então deve ser feita uma estimativa do reparo ou substituição. Deve posteriormente informar por escrito o(s) seu(s) inquilino(s) de todos os custos e o montante a deduzir da caução/depósito. Daí a importância de fazer uma lista de inventário onde conste a condição dos artigos contidos no seu imóvel. Se o depósito não cobrir o montante total necessário para a substituição ou reparação, então deve enviar uma fatura separadamente, onde estejam discriminados todos os custos adicionais.

 

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