arrendar a estudantes
Uniplaces

Vantagens de Arrendar a Estudantes na Uniplaces

Portugal está na moda. Por isso não é com espanto que vemos o número de estudantes internacionais que escolhem Portugal como destino a aumentar de ano para ano. E a procura tem aumentado mais rápido do que a oferta tornando o arrendamento a estudantes um negócio rentável. E se há proprietários que se dedicam a 100% a arrendar quartos a estudantes, uma nova tendência tem surgido no mercado: combinar arrendamento a estudantes com alojamento local. A Uniplaces é a plataforma líder em arrendamento a estudantes em Portugal. Conheça todas as vantagens de arrendar os seus imóveis na Uniplaces:

Menos tempo para arrendar os seus imóveis

Na Uniplaces não precisa perder tempo a trocar mensagens com potenciais inquilinos nem com visitas ao imóvel. Um inquilino vê o seu imóvel na nossa plataforma e se for o que está à procura faz o pedido de arrendamento sem qualquer passo intermédio. É fácil e rápido assim!

Isto não quer dizer que não saberá quem vai arrendar o seu imóvel! Depois de aceitar o pedido de arrendamento, receberá uma mensagem com todos os detalhes e contactos do seu novo inquilino ou nova inquilina. Quando anuncia na nossa plataforma pode ainda escolher o perfil de inquilino que procura, se são jovens trabalhadores, estudantes, fumadores ou não fumadores, etc.

Verificação do seu Imóvel

Na Uniplaces disponibilizamos fotógrafos profissionais que verificam fisicamente todos os detalhes da propriedade e se a descrição da mesma está de acordo com o seu estado atual. O fotógrafo profissional tira ainda fotografias das propriedades anunciadas na plataforma, faz um vídeo e ainda prepara uma planta da propriedade.

Além da verificação física da propriedade, verificamos também o cartão de identidade, email e telefone do proprietário. Neste momento, a sua propriedade terá um rótulo de verificada na nossa plataforma.

verificaçao propriedade

Garantia Uniplaces

Às vezes os inquilinos querem abandonar o contrato de arrendamento antes do tempo. Muitas vezes, os senhorios não têm como se proteger dessas situações. Existem alternativas como pedir rendas antecipadas, pedir caução, entre outras, mas estas soluções não são 100% eficazes. Este é um dos maiores diferenciais em ser um senhorio Uniplaces: se estiver abrangido pela Garantia Uniplaces, não precisa mais se preocupar.

Dentro de condições pré-definidas, a Garantia Uniplaces assegura que todo o valor estipulado na reserva seja sempre pago,
mesmo que um estudante saia antes da data prevista. Garantimo-lo de duas formas: 1) Encontramos um novo inquilino de imediato ou 2) Cobrimos a totalidade da renda até ao último dia da estadia previamente definido.

Mais flexibilidade

Arrendamentos de média duração trazem-lhe muito mais flexibilidade em relação a arrendamentos residenciais de longo prazo porque pode escolher durante quanto tempo tem o seu imóvel arrendado. Em relação a alojamento local, o arrendamento a estudantes envolve muito menos tempo gasto com check-ins, check-outs, limpeza e gestão dos imóveis.

Ocupação em épocas baixas 

Talvez uma das vantagens mais interessantes do arrendamento a estudantes e que está a ganhar cada vez mais popularidade é a combinação do alojamento local durante épocas altas e arrendamento a estudantes em épocas baixas. Os estudantes procuram quartos para arrendar em torno dos meses de setembro e fevereiro e ficam hospedados em média durante cinco meses. Isto permite que mesmo que tenha alojamento local com ocupação total nos meses de época alta, pode conciliar o arrendamento a turistas com o arrendamento a estudantes, maximizando assim a taxa de ocupação dos seus imóveis.

Parcerias com Vantagens para Senhorios

Temos uma lista extensa de parceiros que dão vantagens únicas a senhorios Uniplaces. Pode conhecer todas as empresas parceiras e as vantagens no nosso Diretório de Serviços.

 

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