Uniplaces

Ganhe mais visibilidade na Uniplaces!

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Na plataforma da Uniplaces, a interface permite os utilizadores procurarem a casa/quarto adequada às suas preferências. Utilizando os filtros e a localização desejada os utilizadores são capazes de encontrar as opções melhores para si.

No entanto há que ter em conta que não é apenas as preferências do utilizador que define se o que aparece no topo ou não dos resultados de pesquisa. Há factores específicos que influenciam essa posição e a probabilidade de conseguir um inquilino.

Actualização da Disponiblidade da Proprieadade

Ter as suas disponibilidades actualizadas na Uniplaces é extremamente importante. Uma vez que usamos uma estratégia “Always ON”, nós precisamos de saber em antemão se a sua propriedade está ocupada ou não.

Contudo isto não é suficiente por si só. Se a última vez que atualizou a sua propriedade for já há bastante tempo nós ficaremos incertos relativamente à sua disponibilidade. Portanto nós incentivamos os senhorios a terem as suas disponbilidades sempre actualizadas dando um incremento nos resultados de pesquisa da Uniplaces

Regra Geral: se a propriedade estiver disponível -> Faça a atualização uma vez por semana para garantir um incremento máximo nos resultados de pesquisa. 

Se estiver ocupado, coloque o seu período de bloqueio e nós só voltaremos a entrar em contacto perto da data de saída do inquilino atual.

Preço/Localização

Na Uniplaces nós sabemos exactamente qual o melhor preço para cada cidade e bairro respectivo. Através de um mix de conhecimento local e resultados da nossa plataforma nós somos capazes de reconhecer propriedades com maior probabilidade de receber um inquilino devido ao seu rácio preço – localização.

Desta forma, nós premiamos os senhorios que perfazem essas condições. Se seguir estes critérios a sua propriedade poderá ser uma das primeiras a aparecer nos resultados de pesquisa quando os utilizadores procuram pelo seu bairro, universidade perto da propriedade ou até mesmo da cidade em si!

Verifcação Uniplaces

A visão de Uniplaces é que um utilizador possa fazer dar sinal de intenção de início de um arrendamento sem qualquer necessidade de visita ao imóvel em si. A necessidade da visita é gerada pela falta de confiança entre interlocutores e plataformas utilizadas no processo de procura do imóvel para arrendar. A Uniplaces quer eliminar esse risco e falta de confiança do mercado para poder realizar a sua visão

Um dos pilares para reforçar esta visão é que a Uniplaces verifica a maioria das propriedades que colocamos na nossa plataforma de forma a assegurar a qualidade da sua oferta. Nós sabemos à priori que os nossos utilizadores sentem-se mais seguros em fazer uma reserva em propriedades completamente verificadas, portanto nós premiamos propriedades que estejam de acordo com essa condição

Mas não termina aí claramente. Todas as condições que o senhorio oferece na sua propriedade podem ter um efeito positivo no seu rank nos nossos resultados de pesquisa. Atributos como ter contas incluídas, wi-fi, televisão ou até mesmo acesso a uma piscina influencia significativamente os nossos resultados de pesquisa. Quanto mais tem para oferecer, mais nós o ajudamos a conseguir inquilinos!

Ser um Óptimo Senhorio!

Claramente nós valorizamos os nossos senhorios e especialmente os que recorrentemente utilizam a Uniplaces como parceiro para adquirir inquilinos.
Nesse sentido, um dos maiores factores nos nossos resultados de pesquisa é o seu histórico de reservas com a Uniplaces. Se recebeu inquilinos através da Uniplaces no passado nós queremos reforçar a nossa parceria, portanto nós incrementamos as suas propriedades resultados de pesquisa.

Por favor tenha em consideração que não responder, ou outro tipo de maus uso das comunicações da Uniplaces, especialmente a pedidos de reserva são também tidos em conta no seu ranking. Se deixar os pedidos de reserva expirar ou não responder nós procederemos à penalização do seu ranking nos nossos resultados de pesquisa. Evite este tipo de problemas tendo sempre a sua disponibilidade actualizada!

That’s it!

De uma forma bastante simples:

  1. Seja um óptimo senhorio
  2. Garanta o melhor posicionamento nos resultados de pesquisa por ser um óptimo senhorio.
  3. Garante mais inquilinos devido ao melhor posicionamento nos resultados de pesquisa
  4. Garanta ainda melhor posicionamento nos resultados de pesquisa por ter inquilinos através da Uniplaces
  5. (Loop)

Seja um óptimo senhorio que nós tratamos do resto 🙂

 

 

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