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Investitionen & Immobilienmarkt

Sie haben eine leerstehende Wohnung? Ein paar Gründe dafür, diese zu vermieten!

Equipa Uniplaces

Viele Menschen haben eine leerstehende Wohnung, die lediglich als Staubfänger dient und keinerlei Rendite durch Vermietung abwirft. Wir möchten Ihnen ein paar Denkanstöße dafür liefern, dass es doch eine hervorragende Idee wäre, eine solche Wohnung zu vermieten, und wir wollen die zahlreichen damit einhergehenden Vorzüge darlegen. Von erhöhter Kapitalrendite bis hin zu neuen Erfahrungen.

Die Vermietung Ihrer Wohnung kann eine fantastische Möglichkeit sein, eine neue Einkommensquelle zu erschließen, soll heißen, sie kann sich als wahrhaftige Goldmine erweisen, und es gibt einige Wege, wie man dieses Eldorado am besten ausbeuten kann. Nehmen wir an, Sie verfügen über eine Immobilie, die Platz für zwei Personen bietet. Sie können diese dann an einen Mieter vermieten, oder aber Sie suchen sich gleich zwei Mieter und maximieren somit Ihren Profit. Das ist nur einer der zahlreichen Tricks, um das Bestmögliche herauszuholen. Sie sollten unbedingt die ortsübliche Vergleichsmiete des Standorts erkunden, damit Sie nicht zu wenig und auch nicht zu viel verlangen.

Warum ist das so wichtig? Nun, potentielle Mieter werden genau recherchieren und die Umgebung nach den besten Angeboten für die Dauer ihres Aufenthalts scannen, und wenn Sie sich auf diese Vorgehensweise einstellen, können Sie Ihr Angebot ziel- und passgenau so platzieren, dass Sie sich die für Sie besten Mieter heraussuchen können. Maßnahmen wie ein paar simple Verschönerungs- und Renovierungsarbeiten, neue Möbel, vielleicht ein bunter Wandanstrich für den besonderen Look oder einfach eine kostengünstige Optimierung der Inneneinrichtung sind probate und einfache Wege, Ihre Immobilie für potentielle Mieter, etwa für Studenten, attraktiver zu machen und gleichzeitig eine günstige Möglichkeit, um den Wert Ihres Eigentums zu steigern. Nicht nur, dass Sie dadurch mehr Miete verlangen können, auch der Wert Ihrer Immobilie steigt bereits mit ein paar einfachen Maßnahmen.

Und vergessen Sie nicht, dass eine bewohnte Immobilie weniger Aufwand für Instandhaltung erfordert als eine Wohnung, die dauerhaft leer steht. Denken Sie nur daran, dass regelmäßig jemand lüften muss. Mit anderen Worten, es gibt zahlreiche Wege, den Profit zu maximieren und wenn Sie sicherstellen, dass Ihre Mieter eine Wohnung haben, in der sie sich wohl fühlen können, macht Sie das zum perfekten Vermieter und das wird sich wie ein Lauffeuer herumsprechen. Eine echte Win-win-Situation.

Beim Vermieten Ihrer Studentenwohnung sind Sie auch in der vorteilhaften Lage, die potentiellen Mieter etwas genauer unter die Lupe zu nehmen. Das heißt, dass letztlich Sie sich die Person ganz nach Ihren Vorstellungen aussuchen können, der in Ihre Wohnung einziehen darf. Das ermögicht Ihnen eine ganze Palette neuer Möglichkeiten inklusive des Kontakts mit neuen Kulturen, Ideen und Werten, die Ihnen bis dato vielleicht völlig unbekannt waren. Vielleicht gibt es ja einen Ort, der Sie schon immer interessiert hat, über den Sie aber erst dann etwas Genaueres erfahren haben, als Sie einen hoch interessanten und kenntnisreichen Reisebericht in einer Zeitschrift gelesen haben. Nun stellen Sie sich einmal einfach vor, dieser Reisebericht käme daher als ein Mensch aus Fleisch und Blut.

Durch Kennenlernen bisher unbekannter Menschen machen Sie nicht nur neue Erfahrungen, Sie erlangen auch Zugang zu neuem Wissen und neuen Erkenntnissen, die Sie faszinieren können und Ihnen neue interessante Eindrücke vermitteln, die vielleicht sogar noch wertvoller sein können als jeder noch so gute Reisebericht. Und Sie ermöglichen einem jungen, nach Wissen und Erkenntnis strebenden Menschen, im Leben voranzukommen. All dies kann Sie in vielfältiger Weise bereichern. Vielleicht ergibt sich eine völlig unerwartete Freundschaft daraus, oder Sie bleiben auch später noch in Kontakt und es erwachsen daraus Reisemöglichkeiten oder Anreize für neue Urlaubsziele. Jedenfalls wird es Ihren Horizont deutlich erweitern.

Zusammenfassend läßt sich feststellen, dass das Vermieten Ihrer Wohnung sowohl in finanzieller als auch in persönlicher Hinsicht für Sie lohnend sein dürfte. Sie erschließen sich damit eine neue interessante und stetig fließende Geldquelle, machen neue Erfahrungen, lernen neue Menschen kennen und eröffnen sich ganz neue Möglichkeiten!

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