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Alquiler

5 pasos fáciles para atraer a inquilinos con mayor presupuesto

Equipa Uniplaces

Conseguir inquilinos que paguen más es algo muy tentador para cualquier casero. Atraer a este tipo de inquilinos requiere establecer la estrategia correcta que le proporcionará un alquiler más alto y, en consecuencia, mayores beneficios. Puede que tenga que realizar algunos cambios en el alquiler para conseguir que candidatos con alto presupuesto finalmente decidan alojarse en su vivienda. Si le resulta difícil encontrar formas de conseguirlo, en este artículo le damos algunos consejos.

Cuando empiece a considerar formas de conseguir el objetivo piense que si la vivienda que alquila merece un alquiler más alto que otras le va a ser más complicado encontrar inquilinos para esta vivienda concreta que para otras con un alquiler más bajo. Por este motivo debe saber cómo atraer inquilinos con alto presupuesto. Estos inquilinos buscan viviendas de mayor calidad. Los pasos que comentamos más abajo requieren tiempo y cierta inversión económica, pero merecen la pena.

Uno de los mejores grupos objetivo a los que dirigirse son los llamados millennials, jóvenes de entre 18 y 30 años que, aunque no nacieron en la era digital, están totalmente familiarizados con internet. Alquilar a estos jóvenes puede resultar muy lucrativo, porque no valoran objetos caros de la misma forma que la generación de sus padres, como distintos tipos de lámparas o suelos de madera. Lo que sí aprecian y tienen en cuenta es la funcionalidad, la flexibilidad y cosas que ayuden a ahorrar tiempo.

Ofrezca un ambiente propicio para el uso de la tecnología

Una de las cosas en las que debería centrarse es en crear un ambiente propicio para el uso de la tecnología. Tener llaves digitales, por ejemplo, es un buen punto de partida. A nadie le gusta llevar el bolsillo lleno de llaves y una tarjeta pequeña es muy útil. Recuerde que los millennials están permanentemente conectados, así que utilice el tema de las llaves a su favor. Puede establecer un circuito cerrado de cámaras que proyecten un vídeo protegido directamente en sus teléfonos móviles que permita a los inquilinos echar un ojo a la vivienda e incluso controlar la luz o las persianas simplemente pulsando un botón.

Conozca su barrio

Conocer su barrio al dedillo y a los vecinos es muy importante y es un elemento tan influyente como lo es la calidad de la vivienda. Los inquilinos con mayor presupuesto del habitual quieren saber exactamente dónde se están metiendo, por lo que sería una buena idea enseñarles todo lo bueno que hay en el edificio o los alrededores. En el anuncio del alquiler destaque lugares de interés del barrio como zonas de marcha, monumentos, restaurantes y cafeterías, instalaciones deportivas y carreteras principales. Incluir lugares de distinto tipo puede ser clave a la hora de convencer a un inquilino, así que tómese tu tiempo en buscar información.

Ofrezca opciones de alquiler flexibles

Como hemos mencionado anteriormente, la flexibilidad es un punto fuerte a la hora de alquilar una vivienda. Al ofrecer un alquiler flexible atraerá a inquilinos con mayor presupuesto. Proponer un alquiler mensual o facilitar que el inquilino pueda rescindir el contrato estableciendo reglas sencillas es una buena forma de llamar la atención de los posibles candidatos. Esto da lugar a una mayor confianza por parte del inquilino que puede volverse en su favor. Además, alquilando por meses en lugar de por semanas ganará siempre un poquito más. Por lo tanto, este es el tipo de alquiler por el que se puede pagar más.

Participe en alguna buena causa

Una manera de llamar la atención de posibles inquilinos es apoyar una buena causa. Los inquilinos con altos presupuestos prefieren empresas y negocios que se involucran en poner su granito de arena en proyectos por una buena causa. Hay diversas formas de hacer que la gente conozca su marca. Puede ofrecer descuentos, independientemente del servicio que ofrezca en la vivienda y a cambio pedir a sus inquilinos que participen un par de horas a la semana en proyectos como el cuidado de animales abandonados, por ejemplo. Si siempre ha querido formar parte de un proyecto para una buena causa hay muchas oportunidades para hacerlo.

Mantenga la vivienda impoluta

Este es un elemento importantísimo. Los inquilinos con mayor presupuesto no quieren vivir en un sitio medianamente limpio, sino en una casa limpia como los chorros del oro. Esto significa que no basta con limpiar un poco el polvo de vez en cuando y esperar a que le lluevan los inquilinos. Puede contratar un servicio de limpieza semanal e incluirlo en el precio total del alquiler y las facturas para asegurarse de que todas las habitaciones están siempre limpias y dan una buena impresión.

Siguiendo estos sencillos consejos puede marcar la diferencia y ayudar a que su negocio crezca como nunca. Tenga en cuenta que no hay muchos caseros que se tomen la molestia de crear una estrategia; los que sí lo hacen destacan con facilidad por encima el resto. Dé a conocer su vivienda y atraiga así a inquilinos con alto presupuesto que le hagan obtener los mayores beneficios posibles.

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