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Aumenta la compra de viviendas en España

Aitor Molina

La compra de viviendas se dispara en España durante el pasado mes de agosto. El mercado inmobiliario sigue en crecimiento y el precio del metro cuadrado se encarece ligeramente.

Según una estadística aportada por el Consejo General del Notariado, el pasado mes de agosto se vendió un 9,9% más de viviendas que el mismo período del año anterior, lo que supone un incremento de más de 31,000 operaciones.

De la misma forma y como consecuencia lógica, las ventas mostraron un crecimiento interanual del 9,3%. Si diferenciamos entre tipos de vivienda encontramos que las transacciones que más han aumentado son la de pisos nuevos, con un 14,3% respecto a agosto de 2017, mientras que los pisos de segunda mano y las casas unifamiliares aumentaron un 9,4% y 14,3% respectivamente.

Estos datos que reflejan una nueva bonanza en el sector inmobiliario también tienen su impacto en el precio del suelo, que aumentó un 3,3%, situándose en un precio medio de 1,265 euros por metro cuadrado.

Este incremento de operaciones también genera un beneficio importante para las entidades financieras. Por ejemplo, la contratación de préstamos hipotecarios subió un 17% interanual, llegando hasta la cifra de 14.933 nuevas hipotecas con un valor medio de 124.593 euros.

Aun así, la compra de vivienda financiadas con un préstamo hipotecario no es el método más común en España, ya que sólo el 48,1% de las compras se realizaron mediante hipotecas.

Por último, también es conveniente señalar que no todas las compraventas tienen que ver con pisos o casas, los datos de dicho estudio señalan que de este otro tipo de operaciones, un 41,2% corresponde a terrenos o solares, aumentando el precio medio de estos inmuebles hasta los 280 euros por metro cuadrado.

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