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El Ayuntamiento de Madrid prohibirá el 95% de los pisos turísticos del centro

Aitor Molina

El gobierno de Manuela Carmela está trabajando en un borrador del Plan de Implantación del uso del hospedaje para regular el mercado de los pisos turísticos en el centro de Madrid.

La medida más contundente de este borrador es que los pisos turísticos de la zona centro deberán tener una entrada independiente del portal, lo que supondrá la prohibición de casi un 95% de todos los alojamientos turísticos que actualmente existen. Por otro lado, el consistorio también pretende impedir los cambios de uso de residencial a terciario, con el objetivo de evitar que los propietarios utilicen sus viviendas para albergar a visitantes esporádicos.

El plan del Ayuntamiento es dividir la ciudad en cuatro zonas con diferentes regulaciones. Las dos primeras zonas, que se componen de la zona centro más los barrios de Arganzuela, Chamberí, Salamanca, Retiro y el barrio de Argüelles, son las que van a centrar las medidas más duras, ya que también son las zonas más afectadas por la burbuja de los alquileres turísticos.

El Delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, ha explicado que “No nos preocupa el turismo, que es un sector al que queremos apoyar, sino la masificación turística, lo que se ha denominado turistificación”. De momento, muchos colectivos que se defienden contra la gentrificación y la masificación turística se han mostrado satisfechos con los planes del gobierno municipal aunque califican las medidas como “insuficientes”.

Se calcula que en la zona centro de Madrid, las viviendas destinadas a un uso turístico suponen el 6% del total. No obstante, si nos fijamos en el porcentaje de alojamientos turísticos teniendo en cuenta los hoteles de la zona, la cifra se eleva hasta el 45,71% (27,07% son hoteles y el 17,64% son pisos turísticos), lo que significa que en el distrito central duermen hasta 23 veces más turistas que en todo el resto de distritos juntos.

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