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Alquiler

Cómo acondicionar una habitación para estudiantes internacionales

Marta Romero

Alquilar a estudiantes internacionales es una opción cada vez más popular y rentable en España. El alquiler a estudiantes va ganando terreno al vacacional, y es que, según el último estudio de la Comunidad de Madrid, alquilar a estudiantes es un 14% más rentable que el alquiler turístico, al menos en Madrid. Además, alquilar a estudiantes internacionales supone una experiencia nueva, al entrar en contacto con una cultura diferente, ambas partes salen enriquecidas.

Por ello, lo mejor es adaptar la habitación en la que vivirá el estudiante para acondicionarla de la mejor manera posible, y así hacer que se sienta como en casa. Son meses en los que, aunque viva la experiencia de su vida, el estudiante está lejos de su hogar, por lo que vivir en una habitación en la que sienta a gusto desde el primer día es imprescindible para ellos. La clave es lograr una habitación acogedora tanto para relajarse, como para estudiar.

El equipo de Uniplaces que visita las casas para conocer a los propietarios, hacer fotos y aconsejar sobre la distribución de la vivienda, ofrece los siguientes consejos para acondicionar con éxito una habitación destinada a estudiantes internacionales.

Muebles adecuados para el estudio
Los universitarios necesitan un cuarto acondicionado para el estudio: una buena mesa, una silla ergonómica, una luz adecuada…etc. En resumen, todo aquello que le haga la vida más fácil para poder centrarse en sus estudios.
Según un estudio llevado a cabo por esta misma plataforma Uniplaces, un 32% de los estudiantes afirma que el mobiliario es una principales razones a la hora de decantarse por un inmueble. Optan por cuartos en buen estado donde no hay que comprar menaje, ya que para la duración de la estancia, no compensa adquirir muebles.

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Luz adecuada
Tal y como mencionamos anteriormente, es imprescindible una luz adecuada, tanto natural como halógenos para el estudio.

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Limpieza semanal y orden
Como propietario, si crea condiciones idóneas para la convivencia, se ahorrará muchos problemas. Es por ello que podría considerar incluir en el precio un servicio semanal de limpieza para las áreas comunes. Un servicio extra, que puede incluir aumentando el precio, será óptimo para evitar disputas en la convivencia, y por lo tanto rescisiones del contrato y tener que estar cambiando de inquilinos. Para los estudiantes, el orden (64%) y la limpieza (21%) son los elementos más importantes a la hora de alquilar.

Homestaging
Puede considerar, tanto si alquila una habitación como un apartamento entero, utilizar la técnica de homestaging. Esta técnica se basa en redecorar un espacio con la finalidad de modernizar y despersonalizar la vivienda para gustar y llegar a un mayor número de estudiantes. Neutralizar el espacio no implica eliminar el diseño, el cual también se añade en pequeños detalles. Con esta técnica se consigue resaltar los puntos fuertes y minimizar los débiles. Con esto, los estudiantes se encontrarán con una imagen más seductora del inmueble, ya sea a través de una plataforma virtual o en una visita en persona.

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Versatilidad de la habitación
El estudiante ocupa la habitación una media de cinco meses. Por ello, aunque es importante mantener una neutralidad en el tono de la habitación, hay que mantener un equilibrio entre neutralidad y posibilidades de personalizar. Por ello, puede incorporar elementos tales pizarra, cajas organizadoras con diseño atractivo o marcos donde el estudiante pueda poner sus fotografías personales o recuerdos de su país, para que no tenga morriña.

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Detalles de la decoración comunes
Hay temas que son comunes en el gusto de los estudiantes: viajes, fotografías de otros lugares, temas de cine, arte y o cultura… Por ello, puede considerar añadir un par de elementos con esta temática, tales como un mapa o el póster de una película conocida.

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Plantas
El estudiante pasa tiempo estudiando en su habitación, por ello, puede ser útil incorporar plantas que ayuden a purificar el aire del ambiente, tales como el bambú o lengua de tigre.

Organizadores Pizarras como apoyo para el estudio, calendarios o cajas versátiles para guardar sus cosas…etc2070467ab535c64466fd2403a02d24df

Claves para alquilar a estudiantes

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