menu
Sin categorizar

¿Qué es la disponibilidad?

Equipa Uniplaces

En Uniplaces tenemos un enfoque ligeramente distinto al del resto del mercado. Si trabaja con otras páginas como propietario, seguramente publique un anuncio que debe retirar cuando alquile o venda la vivienda. Esto se conoce como una estrategia ON-OFF.

Nosotros trabajamos de otra forma. Si publica un anuncio en nuestra página, el anuncio permanecerá publicado y no se eliminará cuando encuentre un inquilino. El anuncio permanece publicado online y es visible para todo el mundo. Por eso nuestra estrategia puede definirse como siempre ON o de anuncios permanentes.

¿Por qué hacemos esto? Porque queremos aprovechar al máximo las oportunidades de conseguir inquilinos para los propietarios.

Se preguntará: «¿Pero no me seguirán enviando inquilinos cuando tenga inquilinos en la vivienda?».

No, porque hay truco. Piense en un hotel. Un hotel sabe exactamente cuándo se van los huéspedes y eso es tan importante como saber cuándo llegan. Utilizamos un sistema de disponibilidad similar para mostrar su vivienda solo a los usuarios que busquen alojamiento para fechas en que esté disponible. De esta forma maximizamos la ocupación y evitamos problemas. Nunca perderá a un posible inquilino por no tener su anuncio publicado.

Para ello necesitamos su ayuda y por eso le pedimos que tenga siempre actualizada la disponibilidad.

Porquê atualizar a Disponibilidade da sua Propriedade?

El algoritmo de Uniplaces se toma varias cosas muy en serio, como la fecha de la última actualización de la disponibilidad y su historial de reservas. Por lo tanto, no puede mostrar la vivienda como siempre disponible y simplemente rechazar cualquier solicitud que reciba cuando tenga inquilinos.

Si no actualiza la disponibilidad su anuncio se verá relegado a los últimos puestos de los resultados de búsqueda y no recibirá reservas.

Para maximizar el número de reservas que recibe a través de Uniplaces debe actualizar la disponibilidad.

Cómo actualizar la disponibilidad

Cuando publique un anuncio en Uniplaces tendrá acceso a su propio panel de control para gestionarlo en la plataforma https://ap.uniplaces.com.

Recibirá los datos de acceso por email una vez que la vivienda esté lista. Si no recuerda la contraseña siga estos pasos.

Actualizar la disponibilidad es muy importante, así que hemos creado un proceso fácil y sencillo para facilitarle la tarea.

Estos son los pasos que debe seguir:

  1. Acceda al panel en http://ap.uniplaces.com.
    screen-shot-2016-09-21-at-12-12-45
  2. Haga clic en Actualizar disponibilidad en el menú horizontal superior.

    dasbhoard screenshot
    1. Vaya a la vivienda y al anuncio que quiera actualizar y seleccione la fecha en la que la vivienda vaya a estar disponible. Los cambios se guardarán de forma automática y verá un mensaje en verde en la esquina derecha. Listo. Su anuncio ya está actualizado.

Qué hacer si quiere bloquear un periodo concreto porque ya tiene inquilino

Si sabe que la vivienda no estará disponible en el futuro haga clic en “No disponible en un futuro cercano” y no se podrán aceptar reservas durante un año.

Si quiere bloquear periodos concretos, deberá seguir estos pasos:

  1. Ir a Propiedades en el menú horizontal superior
  2. Hacer clic en la dirección de la vivienda
  3. Ir a Precio y disponibilidad y después seleccionar Actualizar disponibilidad
    dashboar-Pricing-Availabilities-Section

  4. Hacer clic en Añadir periodo de no disponibilidad y elegir el periodo que desee bloquear. Ahora guarde los cambios haciendo clic en Guardar;
    blocked-peridods
  5. Para borrar un periodo bloqueado haga clic en “X”

Eso es todo.

Cada vez que actualice la disponibilidad, el anuncio subirá puestos en los resultados de búsqueda de nuestra página. Cuando más visible sea el anuncio, más posibilidades tendrá de recibir una reserva.

Asegurarse de que la disponibilidad está siempre actualizada es la forma más eficaz de garantizar que los anuncios siempre aparezcan en los primeros puestos de los resultados de búsqueda.

Thanks for reading this post

Reset Filters