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La compraventa de viviendas sube solo 1,2% en febrero

Equipa Uniplaces

El pasado febrero las transacciones de casas nuevas padecieron el drástico descenso de un 16,3%, exponiendo así un aumento de compraventa de vivienda de tan solo 1,2% en la tasa interanual.  Según datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), 36.610 viviendas adquirieron nuevo dueño este segundo mes del año, lo que significa una considerable baja en la cifra con relación a el aumento de 18,1% en la compraventa en enero 2017. Esta variante numérica, sin embargo, no fue piedra de tropiezo para que en el mercado se sumasen ya 13 meses consecutivos de acrecentamiento interanual.

Con motivo de la baja en la tasa intermensual (febrero sobre enero) de un 7,4% en la compraventa de viviendas, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, sostuvo que “pese a que las cifras no resultan espectaculares y la estadística muestre un decremento intermensual, en idealista las interpretamos como positivas. Por una parte se trata del mejor mes de febrero desde 2011. Además, si tenemos en cuenta las viviendas vendidas en los últimos doce meses, estamos por encima de las 410.000, un 14% más que en los 12 meses anteriores, y una cifra que se acerca más a un mercado normalizado”.

Por otro lado, la preponderancia de las casas usadas sobre las nuevas permanece intacta. El aumento en transacciones de viviendas de segunda mano constata 29.171 firmas, lo cual se traduce a un 6,1%. En contraposición, las nuevas cayeron en picada un 16,3% en la tasa interanual. No obstante, solo enero 2016 presentó una tasa interanual negativa.

Según INE, 89,3% viviendas libres y 10,7% viviendas protegidas fueron transmitidas el pasado febrero. Desmenuzadamente, la compraventa de casas libres aumentó 1,5% y las operaciones sobre viviendas protegidas redujo 0,7%. Además,  vuelve Andalucía a posicionarse como la región con más operaciones de compraventa (6.605), casi abrazada por Cataluña (6.062), y seguida por la Comunidad Valenciana (5.426) y Madrid (5.316).

Hasta el momento, las compraventas de casas aglomera 74.067 operaciones, proyectado como un 9,3% más que en enero y febrero de 2016. Si el panorama no se modifica, este 2017 podría prometer más de 440.000 operaciones, acontecimiento que no ha sido diagnosticado desde 2008.

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