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Los vecinos de Madrid podrán evitar los pisos turísticos en su comunidad

Equipa Uniplaces

El gobierno de Cristina Cifuentes está modificando un decreto según el cual los vecinos podrán vetar la presencia de pisos de alquiler turístico en su edificio. De esta forma, si una comunidad de vecinos decide por mayoría que no quiere ningún piso turístico en su edificio y lo incluye en los estatutos, los propietarios no podrán alquilar su vivienda a los turistas.

Con este decreto, que fue presentado y anulado por los tribunales en 2014, el gobierno de Madrid pretende medir y regular la presencia de los alquileres turísticos a través de plataformas como Airbnb. Así pues, otra de las medidas que incluye es que los propietarios de estos pisos deberán informar siempre a la Policía Nacional sobre la identidad de los visitantes.

Además, otra de las noticias que hemos conocido recientemente es que la empresa Airbnb será considerada como una empresa turística, por lo que estará sujeta al régimen sancionador de la Ley de Ordenación del Turismo. Este cambio en la legislación es el punto más polémico de la propuesta ya que la legislación europea es mucho más permisiva con este tipo de empresas.

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Cristina Cifuentes, ha señalado que “Madrid no tiene los problemas de Barcelona pero sí tenía un vacío legal”. Por este motivo, con tal de evitar la gentrificación y los pisos turísticos ilegales, el nuevo decreto establece que todos los arrendadores que quieran alquilar su piso a turistas deberán obtener el Certificado de Idoneidad para Vivienda de Uso Turístico (CIVUT). Un documento que certifica que la vivienda está preparada para acoger a visitantes y cumple con todas las normas de seguridad necesarias, tales como la existencia de un extintor, la ventilación directa al exterior, la calefacción, el agua caliente y suministro de energía como el agua o la electricidad.

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