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Las plataformas de alquiler turístico, obligadas a identificar propietarios e inquilinos

Marta Romero

Las plataformas de alquiler turístico como Airbnb o HomeAway, estarían obligadas a identificar propietarios e inquilinos. Así lo confirmó el texto en fase pública de un decreto que prepara Hacienda. Además de la identificación de arrendatario y beneficiario, deberán detallar los importes percibidos.

El objetivo de este decreto es el de evitar a toda costa el fraude fiscal. Una resolución que se suma a las otras medidas que el fisco viene implantando con motivo del boom de las plataformas de alquiler turístico.

En este escrito en fase pública, se especifica que las entidades que intermedien entre propietario y usuarios “Deberán  presentar periódicamente una declaración informativa detallada sobre bienes inmuebles de uso turístico, cualquiera que sea el canal a través del cual se comercialice o promocione”. Una nueva medida que intensifica la vigilancia sobre el alquiler turístico para recaudar ingresos hasta ahora ocultos para Hacienda.

Un Real Decreto que modifica el Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gestión e inspección tributaria, y obligaría a las plataformas de pisos turísticos a informar al fisco sobre toda actividad en la que intervengan.

¿Qué  información deberán compartir las plataformas de alquiler vacacional?

Hacienda comunica en su texto dichas disposiciones. Tras la fase pública, hasta el 21 de julio, el Ministerio aprobará un modelo de declaración, forma, plazo y lugar de presentación. La información a compartir será la siguiente:

+ Identificación del titular de la vivienda nombre, apellidos o razón social y número de identificación fiscal.

+Identificación del inmueble con su referencia catastral.

+ Información sobre el inquilino:  nombre, apellidos o razón social y número de identificación fiscal. El propietario debe contar con una fotocopia del documento de identidad del cliente.

+ Duración de la estancia

+Importe percibido por el propietario. También la cesión podría ser gratuita.

Quedan excluidos de este concepto, los alojamientos turísticos que se rigen por su normativa específica, el derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles y los alquileres de vivienda, definidos en la Ley 29/1994 de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, y el subarriendo parcial de vivienda.

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