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La renta del alquiler sube casi el triple que el sueldo de los trabajadores en Cataluña

Aitor Molina

El segundo informe anual del Observatori Metropolità de l’Habitatge ha radiografíado la situación real del mercado del alquiler en Cataluña y ha revelado unos datos que ponen en evidencia el problema del acceso a la vivienda en todo el territorio catalán.

Según este informe, entre el año 2000 y el 2018 los precios del alquiler han subido un 90% en toda Cataluña, mientras que la renta de los habitantes solo han aumentado un 30%. En Barcelona, durante el mismo período, el precio de la vivienda de alquiler se incrementó en un 128%, mientras que el sueldo medio de los barceloneses tan solo aumentó un 63%.

La máxima responsable de este organismo, Carmen Trilla, ha destacado que “cada vez es más complicado el acceso a la vivienda y que la sensación de que cada año el precio de los pisos está más lejos de tu capacidad económica genera mucha angustia en la población”. Sin embargo, también ha remarcado que “todo hace pensar que actualmente nos encontramos en el límite de este aumento de los precios”, aunque advierte que “si efectivamente este es el techo, el tope continúa siendo muy alto, puesto que las familias tienen que destinar el 40% de los ingresos a la renta mensual”.

Otro dato importante para el sector inmobiliario en Barcelona es que cada vez hay más familias que optan por el alquiler en detrimento de la compraventa. Desde 2011 hasta 2018, el número de personas que viven de alquiler ha aumentado un 5%.

Este estudio también ha servido para arrojar un poco de luz sobre el parque de vivienda en toda Cataluña y, especialmente en Barcelona. Por ejemplo, el informe ha puesto de manifiesto que el total de viviendas vacías en la capital catalana es de aproximadamente 10,000, muy lejos de los 88,000 que cifraba el anterior censo realizado en 2011.

Por último, también cabe destacar que la mayoría de viviendas (500,000) están en manos de personas físicas, mientras que las administraciones disponen de 12,000 y las empresas privadas tienen 82,800 viviendas en su propiedad.

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