Arrendamentos de verão: prepare o seu imóvel

Com o aumento das temperaturas e a chegada das férias, muitos turistas invadem Portugal em busca dos arrendamentos de verão. O Alojamento Local é uma das principais fontes de buscas de locais para arrendar um imóvel. De 2014 para 2015, a actividade cresceu 19%. O investimento total no sector superou 170 milhões de euros.

Interessado em aproveitar esta época do ano em que os estudantes vão embora? Você pode usar os meses de julho e agosto, que geralmente tem poucos estudantes estrangeiros a viver cá para manter seu negócio através do Alojamento Local. Mas para isso, você precisa saber algumas coisas, pois os turistas não buscam o mesmo que os universitários.

Quem viaja a turismo, principalmente por longa duração (mais de um mês), busca divertir-se, relaxar e conhecer novas culturas. Por isso, é normal que os turistas tenham um padrão mais elevado que os estudantes, procurando por imóveis e arrendamentos de verão luxuosos ou dispostos a pagar mais por um serviço melhor.

Prepare seu imóvel. Invista em home staging, decore os ambientes com cores claras e permita a entrada de luz. Busque oferecer serviços úteis e relacionados com a temporada, tais como ar condicionado, piscina, proximidade das praias ou linhas de comboio, etc. Valorize estes pontos, uma vez que são exatamente aquilo que os turistas desejam encontrar.

Invista na limpeza e não se esqueça de ser atencioso. Os turistas não vão ficar muito tempo em casa e assim não querem ter de perder parte do dia resolvendo problemas. Pode ser bacana, quando o arrendamento for de menos dias, ofertar um pequeno-almoço.

Você pode decorar de forma prática e luxuosa sem investir muito dinheiro. Utilize o que já tem em casa e priorize materiais mais em conta, desde que sejam de bom gosto. Não se esqueça que nestes casos menos é mais!

Tenha atenção também na hora de descrever sua propriedade. Mantenha o foco naquilo que pode ser vantajoso para o turista. E invista no seu conhecimento de idiomas.