A Uniplaces reuniu os vários fatores que influenciam a decisão do valor ao qual um senhorio pode arrendar a sua propriedade, fazendo-se suportar por dados como o preço médio de renda por Estação de Metro, nas cidades de Lisboa e no Porto (mais detalhes nas imagens abaixo).
De acordo com a analise da Uniplaces, os fatores que influenciam esta decisão são:
Rentabilidade:
Em Lisboa, as freguesias do Beato, Campolide e Marvila são as que apresentam maior rentabilidade, com taxas de retorno anual brutas de 4,53%, 4,14% e 4,42%, respetivamente.
Na cidade do Porto, as freguesias mais rentáveis para quem pretende investir são as de Campanhã e Paranhos, com taxas de retorno brutas de 4,59% e 4,60%, respetivamente.
Nas imagens seguintes, pode consultar os valores médio para arrendamento de imóveis, por Estações de Metro, em Lisboa e no Porto: